如果是首套房，公积金贷款首付两成，商业贷款首付三成，公积金贷款和商业贷款最大的区别是贷款利率不同，现在公积金贷款利率为3.5%，商业贷款为5.4。%，但是公积金贷款要连续缴纳6个月以上的公积金才可以贷款，

装修的费用可多可少，主要是看您打算如何装修，是精装还是简装，精装的价格一般在1500每平米，简装的价格800元每平米。您可以自己算算就知道了。下面我给您说说装修省钱的几个原则：

1、省外不省内。隐蔽工程所用的管、线都要选择品质好的，否则一旦有问题，代价非常大。而其余软装类、家具类可以选择价格更合适的。

2、省插座不省开关。开关因为使用频率高，容错率就低，且一般安装在明显处，因此要选择较好的品牌和较耐用、质量较好的开关，而插座可以选择普通品牌。

3、省立面不省地面。地面的使用效率远远高过墙面（更别提顶面了），其主材运用必须耐用、美观、功能齐备（防滑防潮无缝隙）。

4、玄关、吊顶和隔墙、屏风造型等纯造型物件能省就省，考虑家具与家具的整合，还能将吊顶从复杂造型向几何线条问题。

5、如果能买到现成的家具，就不要想着订做家具，费事费力费金钱，请自行考虑。