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　　建议先到工商局咨询开办小旅馆的具体规定，然后到公安局治安科了解对小宾馆的具体要求，因为旅馆属于特殊行业，有不少的特殊规定，还要到消防部门了解对小宾馆的消防要求，如果你选中的地址和房子都符合条件，可以现行装修，然后申请工商执照，并经过公安机关进行消防验收等，建议现在当地找律师面谈解决。